*Мы подбираем для Вас предложения по ценам продавцов и застройщиков недвижимости в Болгарии до Вашего приезда в страну.

*Организуем просмотры отобранных Вами вариантов и сопровождаем заключение договора с продавцом недвижимости.

*Организуем трансфер "Аэропорт - Место проживания - Аэропорт". Стоимость трансфера оговаривается отдельно.

*А также оказываем содействие в решении вопросов, связанных с Вашим приятным прибыванием в Болгарии.

*На нашем сайте представлена только часть информации о продаваемой и сдаваемой в аренду недвижимости в Болгарии. Мы предложим Вам конкретные варианты в соответствии с Вашими требованиями.

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

ОСОБЕННОСТИ ПОКУПКИ УЧАСТКОВ ЗЕМЛИ В БОЛГАРИИ.

При покупке иностранцами земли в Болгарии существует законодательное ограничение. Согласно болгарским законам, иностранные граждане, как частные лица, не имеют права покупать земельный участок. Закон об иностранных инвестициях снимает ограничения на приобретение земли. После открытия фирмы в Болгарии иностранные граждане могут приобрести землю, купив ее на юридическое лицо, то есть на фирму.
Регистрация фирмы производится за 10 - 14 дней и стоит 300 - 400 евро. Для оформления фирмы необходим только паспорт иностранного гражданина.

ДОПОЛНИТЕЛЬНыЕ РАСХОДы ПРИ ОФОРМЛЕНИИ НЕДВИЖИМОСТИ В СОБСТВЕННОСТЬ.

На покупку недвижимости в Болгарии существует налог (НДС), обычно он входит в цену продажи, но в каждом конкретном случае требуется консультация по этому вопросу.
Кроме того, покупатель должен знать о дополнительных расходах при оформлении недвижимости в собственность. К ним относится местный налог, величина которого зависит от региона Болгарии, где находится недвижимость. Например, в Варненском регионе местный налог составляет 2.6% от стоимости недвижимости по нотариальному акту, в Софии - 2.5%.

ПОЛУЧЕНИЕ ВИЗы ПРИ ПОКУПКЕ НЕДВИЖИМОСТИ В БОЛГАРИИ.

После приобретения недвижимости оформляется многократная виза сроком на 1 год, что дает возможность находиться на территории Болгарии не более 90 дней в течение полугода и не более 180 дней в течение одного года.

Стоимость оформления визы: 2 600 рублей;
+ 1 600 рублей - консульский сбор;
+ 1 000 рублей - сервисный сбор.

Сроки оформления визы: 4 - 5 рабочих дней.

Необходимые документы для получения визы:
- нотариальный акт;
- заграничный паспорт;
- страховка.

По окончанию срока действия визы на 1 год оформляется многократная виза сроком на 3 года. В дополнение к документам, перечисленным выше, прилагается документ, подтверждающий оплату налога на приобретенное имущество.

Телефон информационной визовой службы в Санкт-Петербурге:
+7 (812) 655-02-89.

Вы МОЖЕТЕ С НАМИ СВЯЗАТЬСЯ:

ЕКАТЕРИНА mobil в Болгарии: +359-885-17-17-75.
ЕКАТЕРИНА mobil в России: +7-921-312-30-90.
ВЕСЕЛИН mobil в Болгарии: +359-888-21-76-14.
E-mail: stoyanovveselin@abv.bg
E-mail: ekaterina-spb@yandex.ru